الثلاثاء. فبراير 18th, 2025

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن بدء التقديم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي للعام 2024، وذلك في الأسبوع الأول أو الثاني من شهر نوفمبر المقبل. يأتي هذا الطرح ضمن جهود الحكومة لتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل في مصر، إذ يشمل المشروع حوالي 70 ألف وحدة سكنية موزعة على مدن جديدة ومحافظات عدة، مع تقديم تسهيلات كبيرة للراغبين.

وأكدت الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، خلال لقاء بنقابة الصحفيين، أن وحدات المشروع سيتم طرحها لدعم المستحقين الأكثر حاجة، مع تخصيص أسبوع كامل لتقديم طلبات ذوي الإعاقة، حيث سيتم توجيه مكاتب البريد لعدم السماح بسحب كراسة الشروط إلا لمستحقي هذه الفئة في ذلك الأسبوع.

تفاصيل الوحدات المطروحة وشروط التقديم

يتضمن الطرح الجديد 78,730 وحدة سكنية موزعة كالتالي:

• 60,000 وحدة لمحدودي الدخل و10,000 وحدة لمتوسطي الدخل.

• 40,607 وحدة سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا.

• 1,175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء.

• 11,920 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.

• 1,070 وحدة بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.

وسيتم تخصيص ما يقارب نصف الوحدات في المدن الجديدة، والباقي في المحافظات والمناطق القديمة. يُسمح بالاطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الرسمي للمشروع، مع فتح باب الحجز وشراء كراسة الشروط في نوفمبر عبر رابط التقديم https://cservices.shmff.gov.eg.

المستندات والخطوات المطلوبة للتقديم

يتعين على المتقدمين تجهيز الوثائق التالية:

• شهادة دخل حديثة، إيصال مرافق، قيد عائلي مميكن، قسيمة زواج مميكنة، برنت تأمينات، صور شهادات ميلاد الأبناء، صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، صورة من عقد الإيجار الحالي، وصور إيصالات سداد مبلغ جدية الحجز وكراسة الشروط. كما يجب توقيع الإقرار وإرفاق استمارة الحجز مع توضيح الوحدة المرغوبة.

يمكن للراغبين التقديم عبر موقع المشروع الإلكتروني باتباع الخطوات:

1. إدخال جميع البيانات الشخصية وتحميل صورة الرقم القومي.

2. اختيار الدور المناسب للوحدة السكنية المطلوبة.

3. الضغط على “أرغب في التقديم” واستكمال البيانات.

الشروط العامة للتقديم

وضعت الوزارة مجموعة من الشروط تشمل:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا بعمر لا يقل عن 21 عامًا.

• حظر التقدم بأكثر من طلب للأسرة الواحدة، ومنع المتقدم أو أفراد أسرته من الحصول سابقًا على وحدة سكنية في مشاريع الإسكان الاجتماعي الأخرى مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”.

• عدم الحصول على دعم مالي أو تمويل تعاوني من أي جهة عامة.

أسعار وتسهيلات التمويل

أشارت الدكتورة مي عبد الحميد إلى أن الوحدات الجاهزة ستُطرح بأسعار قديمة، بينما سيتم رفع أسعار الوحدات الجديدة لتغطية تكاليف الإنشاء المتزايدة. يتم دفع مقدم حوالي 20% من ثمن الوحدة مع تقسيط 130 ألف جنيه على ثلاث سنوات خلال فترة الإنشاء، ويشمل التعاقد نظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8%، ولمتوسطي الدخل بفائدة 12% مع مدد تقسيط تصل إلى 20 عامًا.

يجدر بالذكر أن الوحدات السكنية مدعومة بأكثر من 50% من ثمنها، ما يستدعي فرض غرامات تصل إلى 50 ألف جنيه حال تأجير الوحدة، و75 ألف جنيه في حال تحريك دعوى جنائية لضمان الالتزام بالضوابط الموضوعة